Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Dienste und Angebote von Prater Palais (nachfolgend „Wir“ oder „Dienstanbieter“) durch unsere Kunden und Website-Besucher (nachfolgend „Nutzer“). Mit der Nutzung unserer Website und/oder der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen AGB einverstanden. Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

2. Leistungen von Prater Palais

Prater Palais bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung und -vermietung in Wien an. Dazu gehören insbesondere die Vermittlung von Mietwohnungen, die Betreuung von Mietverhältnissen, kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien, die Erstellung von Mietverträgen, Renovierungs- und Instandhaltungsprojekte sowie die Kommunikation mit Mietern und Eigentümern. Der genaue Leistungsumfang wird in individuellen Verträgen oder auf unserer Website detailliert beschrieben.

3. Zustandekommen von Verträgen

Angebote auf unserer Website sind freibleibend und unverbindlich. Ein Vertrag kommt erst durch die Annahme eines konkreten Angebots durch den Nutzer oder durch die schriftliche Bestätigung eines Auftrags durch Prater Palais zustande. Individuelle Leistungsbeschreibungen oder Mietverträge haben Vorrang vor diesen AGB, sofern sie nicht im Widerspruch zu zwingendem Recht stehen.

4. Pflichten des Nutzers

• Der Nutzer verpflichtet sich, wahrheitsgemäße Angaben zu machen.
• Der Nutzer ist verantwortlich für die vertrauliche Behandlung seiner Zugangsdaten.
• Der Nutzer darf keine Inhalte einstellen, die gegen geltendes Recht verstoßen oder die Rechte Dritter verletzen.
• Bei Mietverhältnissen ist der Nutzer zur Einhaltung der vertraglichen Pflichten und zur sorgfältigen Behandlung des Mietobjekts verpflichtet.

5. Haftungsausschluss

Prater Palais haftet – vorbehaltlich zwingender gesetzlicher Bestimmungen – nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen sind. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit, mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Vertragspartner regelmäßig vertrauen darf.

6. Datenschutz

Informationen zum Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

7. Änderungen der AGB

Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern. Über wesentliche Änderungen werden wir unsere Nutzer rechtzeitig informieren. Die weitere Nutzung unserer Dienste nach Inkrafttreten der geänderten AGB gilt als Zustimmung zu den neuen Bedingungen.

8. Salvatorische Klausel und Gerichtsstand

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine rechtlich zulässige Bestimmung, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Bestimmung am nächsten kommt. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist, soweit gesetzlich zulässig, Wien, Österreich. Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.